38 bis Route de Benodet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Route de Benodet, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Route de Benodet, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 942 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 749 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1019 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Route de Benodet
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Route de Benodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Route de Benodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Route de Benodet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Benodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Route de Benodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Route de Benodet dans son marché local
Prix du 38 bis Route de Benodet par rapport à la voie
Sur Route de Benodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 38 bis Route de Benodet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Route de Benodet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Route de Benodet se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Route de Benodet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 38 bis Route de Benodet est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
