38 ter Route de Benodet, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 584 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 ter Route de Benodet, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°38 bis et de 15.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 38 ter Route de Benodet, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré de Locmaria, ancienne caserne Emeriau à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troménie C.cial à 208 mètres
- Quimper à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 942 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 755 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- Lycée général Auguste Brizeux à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1687 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 38 ter Route de Benodet

Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Route de Benodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Route de Benodet(2 068€)

36 Route de Benodet(1 880€)

19 Route de Benodet(2 056€)

48 bis Route de Benodet(2 300€)

38 Rue de Benodet(2 062€)

44 Rue de Benodet(2 297€)

34 Rue de Benodet(1 883€)

Prix du 38 ter Route de Benodet dans son marché local

Prix du 38 ter Route de Benodet par rapport à la voie

Sur Route de Benodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 38 ter Route de Benodet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 ter Route de Benodet par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Route de Benodet se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Quimper et -2.34 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Park ar Porzh, 29000 Quimper(2,741 €)

Allée Saint Armel, 29000 Quimper(1,894 €)

Allée Saint Clet, 29000 Quimper(2,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 ter Route de Benodet

Les biens actuellement en vente autour du 38 ter Route de Benodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.