12 Route de Guengat, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 740 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Guengat, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Route de Guengat, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 102 mètres
- Quimper à 2239 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1023 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 857 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 3047 mètres
- Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1875 mètres
- Ecole primaire publique Léon Goraguer à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Guengat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Guengat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route de Guengat(1 822€)

5 Route de Guengat(2 192€)

16 Route de Guengat(2 326€)

8 Route de Guengat(2 190€)

1 bis Route de Guengat(2 199€)

9 Route de Guengat(2 276€)

18 Route de Guengat(2 286€)

4 Route de Guengat(2 193€)

Prix du 12 Route de Guengat dans son marché local

Prix du 12 Route de Guengat par rapport à la voie

Sur Route de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 Route de Guengat se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Guengat par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Guengat se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Quimper et -1.35 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Creac'h Ibil, 29000 Quimper(2,375 €)

Allée Mathias le Louet, 29000 Quimper(2,575 €)

Allée Rene Fauvel, 29000 Quimper(2,412 €)

Allée Rene Francois le Men, 29000 Quimper(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Guengat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Guengat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.