22 Route de Guengat, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Guengat, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Guengat, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 892 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Guengat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Guengat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Guengat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Guengat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Guengat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Guengat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Guengat dans son marché local
Prix du 22 Route de Guengat par rapport à la voie
Sur Route de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 22 Route de Guengat se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Guengat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Guengat se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Quimper et -4.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 22 Route de Guengat à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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