45 Route de Guengat, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Guengat, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 42.73 % à celui du n°52 et de 12.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Guengat, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.f. Le Men à 28 mètres
- - Quimper à 2462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1053 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 3175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1758 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 368 mètres
Ventes au 45 Route de Guengat
Une vente a été recensée au 45 Route de Guengat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Guengat dans son marché local
Prix du 45 Route de Guengat par rapport à la voie
Sur Route de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 45 Route de Guengat se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Guengat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Guengat se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 33.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Guengat
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Guengat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Guengat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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