53 Route de Guengat, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Guengat, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°51 bis mais supérieur de 5.95 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 53 Route de Guengat, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.f. Le Men à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 408 mètres
Ventes au 53 Route de Guengat
Les 2 ventes au 53 Route de Guengat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Guengat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Guengat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Guengat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Guengat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Guengat dans son marché local
Prix du 53 Route de Guengat par rapport à la voie
Sur Route de Guengat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 53 Route de Guengat se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Guengat par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Guengat se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Quimper et 6.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
