8 Rue Alexandre Kerhuel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Kerhuel, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°7 et du 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alexandre Kerhuel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
1 niveau - 2008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De L'eau Blanche à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 1085 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Kerhuel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Kerhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Kerhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Kerhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Kerhuel dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Kerhuel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Kerhuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue Alexandre Kerhuel se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Kerhuel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Kerhuel se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alexandre Kerhuel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alexandre Kerhuel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
