45 bis Rue Bourg les Bourgs, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Bourg les Bourgs, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°43 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Bourg les Bourgs, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 108 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Bourg les Bourgs
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Bourg les Bourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Bourg les Bourgs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Bourg les Bourgs, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Bourg les Bourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Bourg les Bourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Bourg les Bourgs dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Bourg les Bourgs par rapport à la voie
Sur Rue Bourg les Bourgs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 45 bis Rue Bourg les Bourgs se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Bourg les Bourgs par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Bourg les Bourgs se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.54 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Bourg les Bourgs à Quimper
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Bourg les Bourgs est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
