1 Rue Chanoine Moreau, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chanoine Moreau, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chanoine Moreau, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 46 parkings - 1474 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 520 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 491 mètres
Ventes au 1 Rue Chanoine Moreau
Les 4 ventes au 1 Rue Chanoine Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chanoine Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chanoine Moreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanoine Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chanoine Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chanoine Moreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Chanoine Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 1 Rue Chanoine Moreau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chanoine Moreau par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chanoine Moreau se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chanoine Moreau à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chanoine Moreau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
