10 Rue d'Orense, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Orense, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Orense, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
1 niveau - 3432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0683 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 817 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Orense
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Orense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Orense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Orense, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Orense dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Orense par rapport à la voie
Sur Rue d'Orense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 10 Rue d'Orense se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Orense par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Orense se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 20.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Orense à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Orense est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
