5 Rue d'Orense, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Orense, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Orense, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 782 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 798 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 74 mètres
Ventes au 5 Rue d'Orense
Les 6 ventes au 5 Rue d'Orense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Orense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Orense, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Orense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Orense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Orense dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Orense par rapport à la voie
Sur Rue d'Orense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 5 Rue d'Orense se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Orense par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Orense se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 27.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Orense à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Orense est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
