31 Rue de Benodet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Benodet, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°33 et de 12.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 31 Rue de Benodet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 52 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 703 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 334 mètres
Ventes au 31 Rue de Benodet
Les 8 ventes au 31 Rue de Benodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Benodet dans son marché local
Prix du 31 Rue de Benodet par rapport à la voie
Sur Rue de Benodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 31 Rue de Benodet se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Benodet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Benodet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
