34 Rue de Concarneau, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Concarneau, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°36 mais supérieur de 25.53 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Concarneau, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Thérèse à 60 mètres
- - Quimper à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Concarneau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Concarneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Concarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Concarneau, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Concarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Concarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Concarneau dans son marché local
Prix du 34 Rue de Concarneau par rapport à la voie
Sur Rue de Concarneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 34 Rue de Concarneau se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Concarneau par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Concarneau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Concarneau à Quimper
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Concarneau est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
