1 Rue de Ker Ys, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ker Ys, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 et du 5.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Ker Ys, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 202 mètres
- - Collège privé La Sablière à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ker Ys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ker Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Ker Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Ker Ys, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ker Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ker Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ker Ys dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ker Ys par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 Rue de Ker Ys se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ker Ys par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Ker Ys se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Ker Ys à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Ker Ys est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
