4 Rue de Ker Ys, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Ker Ys, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°2 et du 5.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Ker Ys, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 205 mètres
- - Collège privé La Sablière à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 4 Rue de Ker Ys
Une vente a été recensée au 4 Rue de Ker Ys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Ker Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Ker Ys, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ker Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ker Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Ker Ys dans son marché local
Prix du 4 Rue de Ker Ys par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 Rue de Ker Ys se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Ker Ys par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Ker Ys se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Ker Ys à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Ker Ys est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
