15 Rue de Ker Ys, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Ker Ys, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Ker Ys, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Ys à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 156 mètres
- - Collège privé La Sablière à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 15 Rue de Ker Ys
Les 2 ventes au 15 Rue de Ker Ys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Ker Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Ker Ys, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Ker Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Ker Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Ker Ys dans son marché local
Prix du 15 Rue de Ker Ys par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 15 Rue de Ker Ys se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Ker Ys par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Ker Ys se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Ker Ys à Quimper
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Ker Ys est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 15 Rue de Ker Ys à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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