33 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Kergestin, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Kerjestin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 254 mètres
- - Collège Max Jacob à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 197 mètres
Ventes au 33 Rue de Kergestin
Les 6 ventes au 33 Rue de Kergestin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Kergestin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Kergestin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Kergestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Kergestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Kergestin dans son marché local
Prix du 33 Rue de Kergestin par rapport à la voie
Sur Rue de Kergestin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 33 Rue de Kergestin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Kergestin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Kergestin se situe 41.31 % en dessous de la moyenne de Quimper et 47.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Kergestin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Kergestin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
