35 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Kergestin, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Kergestin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Place d'Écosse-Rue du Limousin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Kerjestin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 270 mètres
- - Collège Max Jacob à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 213 mètres
Ventes au 35 Rue de Kergestin
Une vente a été recensée au 35 Rue de Kergestin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Kergestin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Kergestin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kergestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kergestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Kergestin dans son marché local
Prix du 35 Rue de Kergestin par rapport à la voie
Sur Rue de Kergestin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 35 Rue de Kergestin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Kergestin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Kergestin se situe 47.06 % en dessous de la moyenne de Quimper et 52.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Kergestin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Kergestin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
