15 Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Kerlerec, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 493 mètres
- - Collège privé La Sablière à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Kerlerec
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Kerlerec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Kerlerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Kerlerec, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Kerlerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Kerlerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Kerlerec dans son marché local
Prix du 15 Rue de Kerlerec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlerec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 15 Rue de Kerlerec se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Kerlerec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Kerlerec se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Quimper et 31.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Kerlerec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Kerlerec est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
