17 Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Kerlerec, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 507 mètres
- - Collège privé La Sablière à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Kerlerec
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Kerlerec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Kerlerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Kerlerec, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kerlerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kerlerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Kerlerec dans son marché local
Prix du 17 Rue de Kerlerec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlerec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 17 Rue de Kerlerec se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Kerlerec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Kerlerec se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Quimper et 30.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Kerlerec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Kerlerec est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 17 Rue de Kerlerec à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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