2 Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerlerec, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu.
3 niveaux - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 223 mètres
- - Collège privé La Sablière à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerlerec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerlerec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerlerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerlerec, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerlerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerlerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerlerec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerlerec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlerec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue de Kerlerec se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerlerec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Kerlerec se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Kerlerec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Kerlerec est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 2 Rue de Kerlerec à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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