2 bis Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kerlerec, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 233 mètres
- - Collège privé La Sablière à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Kerlerec
Les 2 ventes au 2 bis Rue de Kerlerec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerlerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Kerlerec, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerlerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerlerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kerlerec dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kerlerec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlerec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 bis Rue de Kerlerec se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kerlerec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Kerlerec se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Kerlerec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Kerlerec est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
