6 Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Kerlerec, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douarnenez à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 247 mètres
- - Collège privé La Sablière à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Ventes au 6 Rue de Kerlerec
Les 3 ventes au 6 Rue de Kerlerec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Kerlerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Kerlerec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kerlerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kerlerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Kerlerec dans son marché local
Prix du 6 Rue de Kerlerec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlerec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 6 Rue de Kerlerec se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Kerlerec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Kerlerec se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Kerlerec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Kerlerec est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 6 Rue de Kerlerec à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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