1 Rue de Kervillou, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kervillou, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.41 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Kervillou, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Lann à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kervillou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kervillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kervillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kervillou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kervillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kervillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kervillou dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kervillou par rapport à la voie
Sur Rue de Kervillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 1 Rue de Kervillou se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kervillou par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kervillou se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Quimper et 9.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Kervillou à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Kervillou est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
