Rue du Capricorne, 29000 Quimper
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capricorne, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 85 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capricorne dans son marché local
Prix Rue du Capricorne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capricorne se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.68 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capricorne à Quimper
Le loyer moyen estimé Rue du Capricorne est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capricorne
Les ventes enregistrées Rue du Capricorne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capricorne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlaëron à 123 mètres
- - Quimper à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 1460 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1665 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 2307 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 1449 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capricorne
Adresses Rue du Capricorne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capricorne, classées par tranches de numéros.
