16 Rue de Kervillou, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Kervillou, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Kervillou, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kervillou-Quistinidal.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervillou à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Kervillou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Kervillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Kervillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Kervillou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kervillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Kervillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Kervillou dans son marché local
Prix du 16 Rue de Kervillou par rapport à la voie
Sur Rue de Kervillou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 16 Rue de Kervillou se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Kervillou par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Kervillou se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Kervillou à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Kervillou est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 16 Rue de Kervillou à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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