2 bis Rue de l'Espoir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Espoir, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Espoir, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Foch à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1121 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Espoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Espoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Espoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 bis Rue de l'Espoir se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Espoir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Espoir se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Espoir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Espoir est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
