3 Rue de l'hippodrome, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'hippodrome, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'hippodrome, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 68 mètres
- - Quimper à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 564 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'hippodrome, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'hippodrome dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 Rue de l'hippodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'hippodrome par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'hippodrome se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.32 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 3 Rue de l'hippodrome à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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