5 Rue de l'hippodrome, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'hippodrome, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'hippodrome, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 74 mètres
- - Quimper à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 566 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 307 mètres
Ventes au 5 Rue de l'hippodrome
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'hippodrome, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'hippodrome dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 5 Rue de l'hippodrome se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'hippodrome par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'hippodrome se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'hippodrome à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'hippodrome est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
