2 Rue de la Tourelle, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tourelle, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 30 parkings - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 7 mètres
- - Quimper à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 402 mètres
- - Collège La Tourelle à 324 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tourelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue de la Tourelle se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tourelle par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tourelle se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tourelle à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tourelle est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
