3 Rue de Ludugris, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ludugris, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Ludugris, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludugris à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 961 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ludugris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ludugris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ludugris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ludugris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ludugris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ludugris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ludugris dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ludugris par rapport à la voie
Sur Rue de Ludugris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 3 Rue de Ludugris se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ludugris par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ludugris se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Quimper et -13.94 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 3 Rue de Ludugris à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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