Venelle du Merdy, 29000 Quimper
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle du Merdy, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Merdy dans son marché local
Prix Venelle du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Merdy se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Merdy à Quimper
Le loyer moyen estimé Venelle du Merdy est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle du Merdy
Les ventes enregistrées Venelle du Merdy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle du Merdy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludugris à 152 mètres
- - Quimper à 2648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 876 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 740 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1856 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle du Merdy
Adresses Venelle du Merdy
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Merdy, classées par tranches de numéros.
