Venelle du Merdy, 29000 Quimper
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Venelle du Merdy, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Venelle du Merdy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Merdy dans son marché local
Prix Venelle du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle du Merdy se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Quimper et 14.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Merdy à Quimper
Le loyer moyen estimé Venelle du Merdy est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle du Merdy
Les ventes enregistrées Venelle du Merdy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle du Merdy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludugris à 159 mètres
- - Quimper à 2697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 861 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 764 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1893 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle du Merdy
Adresses Venelle du Merdy
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Merdy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Venelle du Merdy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 250 € au Venelle du Merdy à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
