31 Rue de Pen Ar Stang, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Pen Ar Stang, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°35 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Pen Ar Stang, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Stang à 170 mètres
- - Quimper à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 325 mètres
- - Collège La Tourelle à 458 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Pen Ar Stang
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Pen Ar Stang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Pen Ar Stang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Pen Ar Stang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pen Ar Stang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pen Ar Stang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Pen Ar Stang dans son marché local
Prix du 31 Rue de Pen Ar Stang par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Ar Stang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 31 Rue de Pen Ar Stang se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Pen Ar Stang par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Pen Ar Stang se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Quimper et 24.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Pen Ar Stang à Quimper
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Pen Ar Stang est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
