35 Rue de Pen Ar Stang, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Pen Ar Stang, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Pen Ar Stang, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Stang à 143 mètres
- - Quimper à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 341 mètres
- - Collège La Tourelle à 459 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Pen Ar Stang
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Pen Ar Stang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Pen Ar Stang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Pen Ar Stang, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pen Ar Stang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pen Ar Stang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Pen Ar Stang dans son marché local
Prix du 35 Rue de Pen Ar Stang par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Ar Stang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 35 Rue de Pen Ar Stang se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Pen Ar Stang par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Pen Ar Stang se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Quimper et 31.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Pen Ar Stang à Quimper
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Pen Ar Stang est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
