40 Rue de Pen Ar Stang, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pen Ar Stang, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°43 b et de n°35.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Pen Ar Stang, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 33 parkings - 1331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Tir à 89 mètres
- - Quimper à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 401 mètres
- - Collège La Tourelle à 506 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 586 mètres
Ventes au 40 Rue de Pen Ar Stang
Les 6 ventes au 40 Rue de Pen Ar Stang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pen Ar Stang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pen Ar Stang, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pen Ar Stang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pen Ar Stang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pen Ar Stang dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pen Ar Stang par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Ar Stang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 40 Rue de Pen Ar Stang se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pen Ar Stang par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Pen Ar Stang se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Quimper et 34.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Pen Ar Stang à Quimper
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Pen Ar Stang est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
