2 Rue de Pen Ar Steir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pen Ar Steir, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 13.78 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Pen Ar Steir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 190 mètres
- - Quimper à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 230 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pen Ar Steir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pen Ar Steir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pen Ar Steir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pen Ar Steir, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pen Ar Steir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pen Ar Steir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pen Ar Steir dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pen Ar Steir par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Ar Steir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Rue de Pen Ar Steir se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pen Ar Steir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pen Ar Steir se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Pen Ar Steir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Pen Ar Steir est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
