2 bis Rue de Pen Ar Steir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Pen Ar Steir, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Pen Ar Steir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 185 mètres
- - Quimper à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 230 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Pen Ar Steir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Pen Ar Steir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Pen Ar Steir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Pen Ar Steir, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Pen Ar Steir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Pen Ar Steir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Pen Ar Steir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Pen Ar Steir par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Ar Steir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 bis Rue de Pen Ar Steir se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Pen Ar Steir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Pen Ar Steir se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Pen Ar Steir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Pen Ar Steir est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
