56 Rue de Pont-L'Abbe, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Pont-L'Abbe, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 27.56 % à celui du n°54 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Pont-L'Abbe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 206 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Pont-L'Abbe
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Pont-L'Abbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Pont-L'Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Pont-L'Abbe, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Pont-L'Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Pont-L'Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Pont-L'Abbe dans son marché local
Prix du 56 Rue de Pont-L'Abbe par rapport à la voie
Sur Rue de Pont-L'Abbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 56 Rue de Pont-L'Abbe se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Pont-L'Abbe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Pont-L'Abbe se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Pont-L'Abbe à Quimper
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Pont-L'Abbe est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
