16 Rue de Stang Bihan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Stang Bihan, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°13 bis et du 2.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Stang Bihan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 48 parkings - 556 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Stang Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Stang Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Stang Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Stang Bihan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Stang Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Stang Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Stang Bihan dans son marché local
Prix du 16 Rue de Stang Bihan par rapport à la voie
Sur Rue de Stang Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 16 Rue de Stang Bihan se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Stang Bihan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Stang Bihan se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Stang Bihan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Stang Bihan est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
