3 Rue des Douves, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Douves, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quimper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Massé à 13 mètres
- - Quimper à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 310 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Douves, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue des Douves se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Douves par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douves se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 11.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 3 Rue des Douves à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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