11 Rue des Gentilshommes, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gentilshommes, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9 et de 3.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Gentilshommes, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 97 mètres
- - Quimper à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 421 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gentilshommes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gentilshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gentilshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gentilshommes, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gentilshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gentilshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gentilshommes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gentilshommes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentilshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 11 Rue des Gentilshommes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gentilshommes par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Gentilshommes se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Gentilshommes à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Gentilshommes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
