3 Rue du Capricorne, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Capricorne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlaëron à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 170 mètres
Ventes au 3 Rue du Capricorne
Les 2 ventes au 3 Rue du Capricorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capricorne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 3 Rue du Capricorne se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capricorne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capricorne se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Quimper et -19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 3 Rue du Capricorne à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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