46 Rue du Capricorne, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue du Capricorne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagittaire à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Pauline Kergomard à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Capricorne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 46 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 46 Rue du Capricorne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Capricorne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Capricorne se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Quimper et -19.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 46 Rue du Capricorne à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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