21 Rue du Manoir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Manoir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 615 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 701 mètres
Ventes au 21 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 21 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Manoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 21 Rue du Manoir se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Manoir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Manoir se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Manoir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Manoir est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
