45 Rue du Merdy, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Merdy, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Merdy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludugris à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 791 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Merdy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Merdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Merdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Merdy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Merdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Merdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Merdy dans son marché local
Prix du 45 Rue du Merdy par rapport à la voie
Sur Rue du Merdy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 45 Rue du Merdy se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Merdy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Merdy se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Quimper et -9.5 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 45 Rue du Merdy à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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