13 Rue du Moulin Vert, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°36 et du 5.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Moulin Vert, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 965 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 226 mètres
Ventes au 13 Rue du Moulin Vert
Les 2 ventes au 13 Rue du Moulin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin Vert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 13 Rue du Moulin Vert se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin Vert par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Moulin Vert se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Quimper et 24.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Moulin Vert à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Moulin Vert est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
