32 Rue du Moulin Vert, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Moulin Vert, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 932 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 32 Rue du Moulin Vert se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin Vert par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Moulin Vert se situe 11 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.68 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Moulin Vert à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Moulin Vert est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 32 Rue du Moulin Vert à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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