41 Rue du Moulin Vert, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Moulin Vert, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°39 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Moulin Vert, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 99 mètres
Ventes au 41 Rue du Moulin Vert
Les 4 ventes au 41 Rue du Moulin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Moulin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Moulin Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Moulin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Moulin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Moulin Vert dans son marché local
Prix du 41 Rue du Moulin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 41 Rue du Moulin Vert se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Moulin Vert par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Moulin Vert se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Moulin Vert à Quimper
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Moulin Vert est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 41 Rue du Moulin Vert à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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