21 Rue du Palais, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°10 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Palais, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 15 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 44 Quai De L'odet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 383 mètres
- - Collège privé La Sablière à 209 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 86 mètres
Ventes au 21 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 21 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Palais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 21 Rue du Palais se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Palais par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Palais se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 12.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Palais à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Palais est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
