23 Rue du Palais, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 23 Rue du Palais , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 5 locaux.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Palais, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 15 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 44 Quai De L'odet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 374 mètres
- - Collège privé La Sablière à 200 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Palais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 23 Rue du Palais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Palais par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Palais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Quimper et 0 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Palais à Quimper
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Palais est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue du Palais à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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